劉經(jīng)理得到了自己爺爺準(zhǔn)確的答復(fù)，心里面很是高興又跟爺爺聊了幾句才掛了電話。
他滿面春風(fēng)的回到隔壁辦公室，看見李文風(fēng)就高興的對他道：“兄弟，太感謝您了，那件事情是真的，只要再等兩個月我們這邊的房子不愁賣?！?/p>
這時候凌倩已經(jīng)把購房合同整理好拿過來交給劉斌，劉斌交給李文風(fēng)看。
李文風(fēng)一看果然是按每平米3580元算的，一套一的65平米合計(jì)：232700元，一套二的87平米合計(jì)：311400元，一套三120平米合計(jì)：429600元，三套房共計(jì)：973760元。
李文風(fēng)看人家給自己這么大的優(yōu)惠，就想把十年后一些房地產(chǎn)銷售方法告訴劉經(jīng)理。
他對著劉斌說：“劉經(jīng)理，你們的這個銷售思路也有些問題，個人給你提一些建議，不知道你愿不愿意聽?！?/p>
劉斌正在高興，聽李文峰還要給他提一些銷售建議，心里面滿是感激道“老弟請講?！?/p>
李文峰不急不慢的說：“第一，你們這個銷售中心在這里太偏僻了，很多人都不知道，你可以找一個人流量車流量大的路邊，重新修一個臨時售樓中心。
第二，找家靠譜的廣告公司搞一個大型的優(yōu)惠促銷售樓簽約儀式。比如半月內(nèi)來買房的前十名房價優(yōu)惠多少，還定一個車位免費(fèi)使用權(quán)三年，前二十名，也是房價優(yōu)惠加車位免費(fèi)使用權(quán)二年，前三十名……”
李文風(fēng)給劉斌說了有快一個半小時左右才把十年后的一些房地產(chǎn)銷售套路給他講完。
劉斌聽得眼睛越來越亮，不由一拍大腿站了起來笑對李文風(fēng)講：“兄弟你這腦子咱長的，請問你是在大學(xué)是專修經(jīng)濟(jì)和銷售的嗎？”
李文峰聽完不由得好笑的道：“劉經(jīng)理也太抬舉我了，我就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)畢業(yè)的高中生。大學(xué)從來沒有上過，我倒是想上，小時候家里面窮又沒考上大學(xué)?！?/p>
劉斌卻不相信，眼睛直直的瞪著李文風(fēng)。李文峰也看著他說：真的不要不信嘛，你看合同上我的身份證地址，你就曉得了啊。〞
劉斌只好作罷，又對李文風(fēng)說道：“兄弟還有一疑問，萬一是到時候人來的很少，怎么辦呢？”
李文風(fēng)繼續(xù)笑著道：“為防止你說的這種情況。到時候你可以找你的員工親戚朋友或者自己小區(qū)閑著的那些老年人。每個人給50~100塊辛苦費(fèi)讓他們到時候這兒來撐場面。真正買房的人看見這么多人都想買房子肯定一傳十，十傳百。這比廣告宣傳還厲害吧！”
“另外你也可以讓他們在人群中悄悄的宣傳，房價過一段時間會漲，你也可以適當(dāng)把政府要成立高新區(qū)的風(fēng)放出去……”
劉斌這下徹底服氣了，對李文風(fēng)道：“兄弟你現(xiàn)在做什么工作？要不來我這里上班，給你一個銷售副經(jīng)理。底薪5000，外加賣一套房子另有提成?！?/p>
李文風(fēng)嚇了一跳，這工作自己肯定干不了，嘴巴上說一下還可以。況且這輩子自己只想有點(diǎn)小錢，找個自己喜歡的女人。沒事的時候帶著父母老婆孩子一起到處去看看，走遍祖國的山山水水。
他趕忙拒絕道：“我提點(diǎn)意見，吹吹牛還可以。況且你這里大學(xué)生這么多，哪輪到我一個高中生來幫你，這工作我肯定干不了?！?/p>
劉斌看他是真的不想來。一臉惋惜的道“我是真誠的請你，不是假的?！?/p>
李文風(fēng)已經(jīng)看完購房合同就岔開話題。說道“劉經(jīng)理，我們還是把購房合同簽了吧。”說完就準(zhǔn)備簽字。
劉斌趕緊阻止他簽字，又側(cè)過頭對凌倩說：“小倩，你重新拿五份購房合同來，房價寫成內(nèi)部價格3000元每平米，另外兩份寫成車位，每個車位價格5000元，你再去把車位選在緊挨著李先生房子單元下面，兩個車位要挨在一起”。
凌倩聽完心里有些吃驚想：“這個李先生真厲害，房子內(nèi)部價都是留給那些關(guān)系戶的，劉經(jīng)理可不是隨便什么人都把這個名額拿出去。”這是領(lǐng)導(dǎo)決定的她也不敢耽擱，馬上就去準(zhǔn)備了。
李文風(fēng)趕緊說道：“哎，劉經(jīng)理這怎么好意思呢？”但他只是說說并沒有阻止凌倩。
李文風(fēng)美滋滋的想：“車位又便宜，房價又節(jié)約十幾萬了，差不多可以再買一個小戶型的房子。
凌倩很快辦完一切把合同又?jǐn)[在了辦公室桌上。李文風(fēng)很快簽好，凌倩就拿去蓋公章，劉斌親自帶他到財務(wù)刷卡交錢。
李文峰早在準(zhǔn)備想要買房子的時候。就已經(jīng)抽空到銀行辦了活期銀行卡同折子共用，這個時候銀行卡還是磁條碼的，不像以后的全是芯片。磁條碼的卡放久了容易消磁，芯片的就不會。
劉斌看見李文風(fēng)在刷卡時眼睛眨都不眨，更肯定他不是一般人，真心想和他做朋友。
回到辦公室把合同交給李文風(fēng)時他又道：“李兄弟，留個電話，以后好聯(lián)系。”
李文峰尷尬的說“不好意思我還沒有手機(jī)?！闭f完感覺自己的腳在地板上都摳得出1室1廳。
買房子幾十萬，眼睛都不眨一下，結(jié)果自己手機(jī)都沒，說出去確實(shí)有點(diǎn)丟人。
劉經(jīng)理感覺他不是在說謊，又對凌倩說.“小倩你再去總務(wù)室拿一臺給貴賓客戶準(zhǔn)備的手機(jī)過來交給李先生，以后李先生就是我們貴賓。”
凌倩又去總務(wù)辦公室領(lǐng)了一臺摩托羅拉翻蓋新款手機(jī)過來交給李文風(fēng)。
李文風(fēng)看著這個身材嬌小的女孩子。風(fēng)風(fēng)火火連跑幾趟后，鼻尖也出現(xiàn)了一些汗珠，就對她道了聲謝謝。
凌倩很是高興，今天這個李先生買了三套房，她的提成就有兩萬左右，自己母親的手術(shù)費(fèi)就夠了，她也不用嫁給村長那個又胖又丑的傻兒子。她心里是非常感激李文風(fēng)的，想想誰當(dāng)他的女朋友一定很幸福。
劉經(jīng)理拿了一張名片雙手遞給李文風(fēng)說：“老弟，這是我的電話號碼，你回去到移動公司上了號碼以后一定要記得給我打電話，我請您吃飯。”
今天李文風(fēng)給他講了這么多銷售方式，只要成功了，那他一定可以進(jìn)入董事會。父親也會對他另眼相看，他也會讓那群老東西知道他不是一個紈绔子弟。
送李文風(fēng)走出售樓部大廳時，那群看不起李文峰的售樓小姐們腸子都悔青了。她們已經(jīng)聽說了，這位李先生一次性買了三套房。
她們對凌倩充滿了羨慕，特別是那位叫秦榮的，她對凌倩不但嫉妒，還充滿了仇恨。心里想著有機(jī)會一定要給這個看著清純的小婊子厲害看看。
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